[項目基礎條件分析]

天時：項目區(qū)位于溫州市文成縣，靠近沿海，受亞熱帶海洋季風氣候影響，氣候溫暖濕潤，年平均氣溫僅為15度。

項目區(qū)內(nèi)有一條約10米寬的溪流匯入百丈漈水庫，且項目距離大型水庫百丈漈水庫不足1公里，其水庫總庫容6060萬立方米，能夠有效調(diào)節(jié)水庫周邊小氣候。水庫中的水蒸氣能降低周邊的溫度，水氣隨循環(huán)流動，可以改善氣候環(huán)境，有一定的降溫、增濕和凈化空氣減少灰塵、細菌作用。在炎熱的夏季,水庫的平均溫度和最高溫度比市區(qū)能降低2-5℃左右。在干燥的冬季,水庫相對濕度的平均值和最大值較市區(qū)高6%、10%，水庫上空及周邊的空氣細菌數(shù)量遠遠少于市區(qū)，非常符合康養(yǎng)度假項目的調(diào)件。

地利：項目處于百丈漈景區(qū)、航天特色小鎮(zhèn)、劉伯溫故里、銅嶺森林公園、安福寺等大型旅游景區(qū)及溫州黃金旅游線路之上，旅游交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。

離文成縣城近半個小時車程，距沿海特大城市溫州近一個小時車程，高速公路、高鐵動車正在建設施工，經(jīng)濟區(qū)位具有巨大優(yōu)勢。

項目區(qū)山、水、林、田、自然資源保持較好，緊鄰百丈漈景區(qū)和航天特色小鎮(zhèn)，山清水秀，田園詩畫，空氣清鮮，負氧離子充足，道路、山林、溪河、田園、屋舍構成了一幅優(yōu)美的山水田園畫，周邊沒有工礦企業(yè)，自然生態(tài)環(huán)境保持完好。

文成縣依托獨有的山水自然資源和人文資源創(chuàng)建全域旅游示范縣，美麗鄉(xiāng)村建設改造正在進行，農(nóng)民的住宅改造得古香古色(與其他旅游景區(qū)建筑立面風格相似，畬族文化元素、符號、特征偏少，城市園林化庭院氛圍過重，鄉(xiāng)村自然景觀花園菜地缺少)，山林、坡地、水域、農(nóng)田、耕地、民居資源搭配適度，相對人少地多，且耕地資源、水資源非常充足，尤其適合開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目，也利于農(nóng)作物的種養(yǎng)。

人和：國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游成為復活鄉(xiāng)村的重要主導產(chǎn)業(yè)，鄉(xiāng)村康養(yǎng)度假具有多重優(yōu)勢，各種優(yōu)勢資源不斷迅速往鄉(xiāng)村積聚，項目產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境良好。農(nóng)業(yè)+旅游+康養(yǎng)+···復合型的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)正合國家鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕的戰(zhàn)略發(fā)展目標和趨勢。

雖然目前國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)下滑，出口停滯，內(nèi)需乏力，股市、匯市暴跌、實體企業(yè)困難重重，8項規(guī)定后公務消費幾乎停止，中美經(jīng)濟貿(mào)易戰(zhàn)已然爆發(fā)，并且成愈演愈烈趨勢，國際國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境相對較差。但是，溫州的經(jīng)濟基礎較好，企業(yè)數(shù)量眾多，在全國城市經(jīng)濟發(fā)展排名35，溫州老板多，有錢，習慣消費，且基數(shù)大，加上溫州人整體比較富有，養(yǎng)生休閑的需求旺盛，足以支撐項目持續(xù)盈利。

[初步發(fā)展思路]

太空農(nóng)業(yè)作為一種神秘、新穎、奇特、高科的農(nóng)業(yè)模式，經(jīng)過航天育種的蔬果相對于常規(guī)蔬果在大小、樹型、果型、果色等方面具有變異性，太空南瓜比常規(guī)南瓜大10倍以上，黃飛碟瓜在怪異的造型上與餐碟相似，白飛碟瓜一改南瓜固有的黃色，長條型的玩偶南瓜黃綠參半且黃綠分明，太空西紅柿如同柿子樹般枝繁葉茂，太空茄子像極了雞蛋，被稱為蛋茄，太空絲瓜、太空苦瓜、太空豆角、太空辣椒、太空菜花、太空圣女果等均與常規(guī)品種不同，似從相識卻各有特色。

正是因為航天育種作物與傳統(tǒng)作物的差異性，太空農(nóng)業(yè)的主題被應用于休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游，許多休閑農(nóng)莊都有奇瓜異果長廊，不少采用的是太空育種品種。太空農(nóng)業(yè)概念新奇，屬于稀缺、稀奇的農(nóng)業(yè)資源，對于自然科普教育、休閑觀光、青少年研學行市場具有很強的吸引力。但是，單純的太空育種科普體驗僅僅太空科技體驗的一小部分，可以借太空農(nóng)業(yè)概念順勢推出太空科技體驗館，將不同型號的火箭、飛船、回收窗進行實物展示，并通過多媒體、自動解說、VR技術進行科普講解。

同時，不光是要進行太空農(nóng)業(yè)觀光、科普，也要增加太空生活體驗項目，將航天員在宇宙飛船上的工作環(huán)境打造成游客人人可參與的個性情景體驗項目，如時空隧道、失重體驗、宇航員職業(yè)體驗、航天劇院，太空艙等。將太空農(nóng)業(yè)科普與航天生活體驗相結合，將航天科技與航天文化應用到現(xiàn)實的旅游體驗，這樣才能夠?qū)⑻辙r(nóng)業(yè)主題做出新意與創(chuàng)意，滿足游客對航天太空生活體驗的需求。太空科技體驗館的外觀可以采用單個球形溫室或大小球形溫室組合，還可以采用體現(xiàn)現(xiàn)代科技的流線型結構體，與太空農(nóng)業(yè)主題遙相呼應。

此外，太空農(nóng)業(yè)項目應與其他戶外農(nóng)事體驗項目相結合，進行互補，如建立航天育種工程科普基地的同時，可以打造一處溫州傳統(tǒng)老種子保護園或博覽園，通過傳統(tǒng)與時尚、傳統(tǒng)與現(xiàn)代、傳統(tǒng)與科技元素形成強烈的對比印象，進行科普教育與關注農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，讓人們更加清晰地認識到現(xiàn)代科技給農(nóng)業(yè)帶來的巨大變化，也讓城市游客更加注重餐桌食品安全和健康，促使他們接受生態(tài)健康的農(nóng)產(chǎn)品，增加當?shù)剞r(nóng)民的基礎性收入，形成城鄉(xiāng)要素的有效便捷交換。

在利用航天科技開展太空主題科普體驗的同時，可以設置耕種、嫁接、有機肥制作、稻田抓魚、捕撈、磨豆腐、打糍粑、踩水車、榨油、稻谷脫殼、釀酒、親近農(nóng)家動物等等傳統(tǒng)農(nóng)事體驗相結合。康養(yǎng)旅居度假與畬族鄉(xiāng)村田園生活相結合，形成以太空農(nóng)業(yè)體驗為主，其它項目為輔的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品結構，從而實現(xiàn)項目的多重收益和持續(xù)紅火、盈利！

最后，太空農(nóng)業(yè)藝術公園的打造必須科學規(guī)劃，注重康養(yǎng)地產(chǎn)、太空農(nóng)業(yè)、民俗村三者之間的占比，沒有良好的自然生態(tài)環(huán)境作基底，再強大的開發(fā)力度都將顯得無力。要融入周邊的自然環(huán)境，保護好山水林木和文化資源，在吃、住、行、游、娛、購、商、養(yǎng)、學要素上下功夫，讓高村的綠水青山真正變成金山銀山。 

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