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經(jīng)典案例THE SUCCESSFUL CASE

規(guī)劃案例 品牌策劃
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瑞祥休閑農(nóng)莊

發(fā)布時(shí)間:2018-11-10 17:23:09 本文來(lái)自:

休閑農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃時(shí)間:2018年8月,在建

規(guī)劃名稱:桂陽(yáng)瑞祥生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)休閑園總體規(guī)劃

規(guī)劃地點(diǎn):瑞祥生態(tài)農(nóng)莊位于郴州市桂陽(yáng)縣樟市鎮(zhèn)梅塘村下梅塘組,規(guī)劃用地面積 900 畝。

規(guī)劃層次:本次規(guī)劃為總體規(guī)劃層次。主要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行區(qū)位分析、背景分析、資源分析、市場(chǎng)分析,根據(jù)項(xiàng)目的區(qū)位條件、地形地貌、山水林田條件、地理氣候、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與地方政策方向,結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)業(yè)主單位的軟實(shí)力優(yōu)勢(shì)確定園區(qū)發(fā)展主題和方向,規(guī)劃不同季節(jié)吸引游人的產(chǎn)品和項(xiàng)目,合理安排休閑旅游景點(diǎn)、游線、旅游配套服務(wù)設(shè)施,進(jìn)行空間布局、功能定位,產(chǎn)業(yè)發(fā)展,旅游發(fā)展的研究與策劃。

規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo):

1.客觀地對(duì)瑞祥生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)休閑園項(xiàng)目資源及其開(kāi)發(fā)條件進(jìn)行專業(yè)研判,確立旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展定位,為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部門提供休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展、管理提供科學(xué)依據(jù)和藍(lán)圖。

2. 以生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)、綠色精細(xì)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)為核心,促進(jìn)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

3. 充分利用鄉(xiāng)村振興、田園綜合體、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、三產(chǎn)融合、現(xiàn)代怒發(fā)展深度結(jié)合的行業(yè)驅(qū)勢(shì),以生態(tài)種養(yǎng)為支撐,發(fā)揮旅游富民效應(yīng),利用區(qū)域的歷史文化旅游資源和原生態(tài)的青山秀水旅游資源,完善鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系,全面提高鄉(xiāng)村旅游業(yè)產(chǎn)出效益和管理水平,將瑞祥生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)休閑園打造成國(guó)家五星級(jí)休閑農(nóng)莊,使之成為桂陽(yáng)人民一座生態(tài)優(yōu)美的后花園、豐富多彩的民俗園、鄉(xiāng)風(fēng)濃郁的農(nóng)情園、體驗(yàn)多樣的山水園。

項(xiàng)目定位:

文化方面:具有濃郁農(nóng)耕文化的休閑度假目的地

農(nóng)業(yè)方面:時(shí)鮮果蔬采摘基地 生態(tài)循環(huán)種養(yǎng)示范基地 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 特色花卉苗木種植基地

旅游方面:周末親子樂(lè)園 生態(tài)文化旅游基地 自駕游營(yíng)地 中小學(xué)生研學(xué)行基地 康養(yǎng)休閑度假基地

模式方面:生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè) + 鄉(xiāng)村親子游 + 文化創(chuàng)意 +

                一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范點(diǎn) 郴州市田園綜合體

目標(biāo)定位:

近期打造湖南省五星級(jí)休閑農(nóng)業(yè)莊園 湖南省五星級(jí)鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)(點(diǎn))

中期打造全國(guó)五星級(jí)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)

遠(yuǎn)期打造全國(guó) AAAA 級(jí)旅游景區(qū)

發(fā)展戰(zhàn)略—整體規(guī)劃,分期建設(shè)

瑞祥生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)休閑園以桂陽(yáng)縣樟市鎮(zhèn)梅塘村下梅塘組大頭沖的山林、農(nóng)田、水庫(kù)、荒地為基礎(chǔ),以國(guó)家實(shí)施 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略 ,推動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)性改革,郴州市大力發(fā)展 莊園經(jīng)濟(jì)、民宿經(jīng)濟(jì) ,桂陽(yáng)縣 發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)四年行動(dòng)計(jì)劃 、大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游為契機(jī)。

近期以生態(tài)循環(huán)種養(yǎng)(蔬果、藥材、珍稀禽畜)為支撐基礎(chǔ),塑造鄉(xiāng)村田園農(nóng)業(yè)自然景觀,開(kāi)展水果采摘、認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)、農(nóng)業(yè)科普,生產(chǎn)安全生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品,建設(shè)游客服務(wù)綜合樓。通過(guò)塑造 花田景觀吸引核 ,體驗(yàn)賞花、采花、制作花茶、干花、香包的樂(lè)趣,吸引城市廣大女性游客;建設(shè)軍事素質(zhì)拓展基地、七彩旱滑、動(dòng)物科普?qǐng)@、植物科普?qǐng)@、稻草人卡通樂(lè)園、蜂巢客棧、景觀菜園、燒烤基地等,吸引青少年兒童與學(xué)生客流,開(kāi)展親子研學(xué)、自然教育、農(nóng)耕體驗(yàn)活動(dòng),豐富休閑旅游文化與內(nèi)容,打造桂陽(yáng)縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園、湖南省五星級(jí)休閑農(nóng)業(yè)莊園、湖南省五星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū)(點(diǎn)),成為桂陽(yáng)人們的 親子樂(lè)園、周末花園、時(shí)鮮果園、科普農(nóng)園 。

中期建設(shè) 魚菜共生生態(tài)餐廳 、環(huán)水庫(kù)游步道、垂釣平臺(tái)、垂釣小屋、景觀亭、生態(tài)停車場(chǎng),舉辦采摘節(jié)、賞花節(jié)、露營(yíng)節(jié)、農(nóng)耕文化節(jié)等節(jié)慶活動(dòng),實(shí)現(xiàn)園區(qū)提質(zhì)改造與升級(jí),打造 全國(guó)五星級(jí)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn) ,成為郴州市民休閑度假游的最佳目的地。

遠(yuǎn)期建設(shè)森林康養(yǎng)中心、精品民宿、星空樹(shù)屋、禪茶園、園藝療養(yǎng)園,通過(guò)打造森林康養(yǎng)區(qū) ,吸納本地和外地離退休干部、企業(yè)老板康養(yǎng)養(yǎng)生度假,園區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完善,打造郴州乃至湖南的 “休閑養(yǎng)生樂(lè)園”、國(guó)家 AAA 級(jí)旅游景區(qū) 。

規(guī)劃鳥(niǎo)瞰圖

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規(guī)劃節(jié)點(diǎn)效果圖圖

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規(guī)劃節(jié)點(diǎn)效果圖圖

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